都市更新案

一、土地成本

本更新案土地面積4,438.00㎡（約1,342.50坪），土地成本依當地市場行情平均每坪約1,200,000元計算，故本案土地成本約1,611,000,000元。

（僅作為計算投資報酬率之用，不納入共同負擔）。

 

 

 

二、更新事業實施經費

本更新案之都市更新事業實施總經費依據「臺北市都市更新審議作業相關規範」及「都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列總表」之規定提列，項目包括：1.重建費用【A】、2.公共設施費用【B】、3.權利變換費用【C】、4.貸款利息【D】、5.稅捐【E】、6.管理費用【F】、7容積移轉費用【G】、8.都市計畫變更負擔費用【H】等。依據上述項目提列合計之本案更新事業實施總費用為3,014,766,269元。

 

以上數據為事業計畫階段依法規定檢討估算之數據，未來依審議變動調整，非確定數據。

 

※本更新案之都市更新事業實施總經費未來依權利變換計畫內容經臺北市都市更新及爭議處理審議會審議核定為準。