一、建築物配置、量體、造型、色彩
（一）建築物配置：
本案共設計A、B兩棟，A棟為15F，B棟為12F，總樓地板面積16815.98
㎡，設計總容積9437.1㎡，汽車停車位97輛，全部皆為法定停車位；機車停車位225輛(相等於法定機車停車位)。A、B兩棟皆依照地形及氣候、景觀視野作最佳之配置。說明如下：
1.建築物配置：
因A、B兩棟皆受到基地地形及高度管制削線的限制，分別為三併及五併，並且依照各單元坪型的大小，儘可能使所有的房間、浴廁及廚房皆能有自然通風、採光限制，因此A、B兩棟住宅於各單元交界處連有挑空設計，以使得各房間皆能達到自然通風採光。並且使樓電梯間通往各戶動線合理，並且於住宅外部留設充足且寬敞之公共梯廳及逃生避難設備。
2.人行步道及廣場規劃：
本基地留設之人行步道寬度達5~6m，並採單排之喬木植栽遮蔭，以及再生建材混凝土磚舖面，輔助以花台及座椅以及淺灰色條狀的舖面點綴以深灰色的色帶，供社區民眾活動。
3.植栽綠化：
本基地兩棟大樓中間為私人庭園，因此設置透空圍牆及花台，達到維護安全及美化市容之目地，同時於人行道、廣場及基地內部庭園種植喬木及各種原生灌木、草坪綠化
4.店舖街道規劃：
原本於基地東側靠近8m的22巷44弄一帶，就有包子店、理髮電等店舖，在北側的12m文德路66巷14弄兩側也有飲食店、餐廳等存在，因此本次規劃時，於8m的文德路22巷44弄及22巷62弄共設計有8戶店舖，於基地北側鄰接12m文德路66巷14弄設有兩戶店舖，並且於店舖前方留設有5m以上的開放式人行步道，配合新建住宅風格設計新的舖面、喬木、灌木、座椅及路燈等街道傢俱，形塑成嶄新的商店街，帶動地方乾淨、整齊之新氣象，以及增進原有商業空間品質。
5.一樓公共設施：
將入口大廳設置於兩棟建築中間，同時連通A、B兩棟之住戶動線，並且於A棟1~2樓設置交誼廳、健身房、閱覽室等公共設施
（二）建築物量體
共分A、B兩棟，A棟15層，B棟12層(詳建築量體示意圖)。
（三）立面造型
本案採簡潔及現代之造型，搭配基座之裙樓及較多大面開窗之量體，頂樓屋突則於轉角處漸層退縮，並加上飛簷板已表現現代建築的俐落感（詳立面造型色彩示意圖）。
（四）色彩計畫
本案色彩以淺灰色二丁掛為主，搭配鋁板黑色烤漆錯層的雨遮版，低調的色彩與基地東側現有7樓住宅建築之色彩諧合，並且點綴綠色之垂直綠化植栽，增加本案之活潑性。
二、人車動線設計原則
本基地人行動線由外側留設6m開放式人行步道，穿越人行道內開放式廣場後由位於基地東側兩棟大樓中間之大廳進入（詳人車動線示意圖），汽車動線則由基地東側之8m文德路22巷44弄經由6m坡道進入地下1樓，同時為考量行人之舒適性，車道出入口與人行道採齊平之處理，僅於車道出基地處留設寬度6m之破口。
三、景觀植栽設計構想
（一）整體規劃構想
原有更新單元內及週遭尚未更新之環境，建築物外觀老舊，經更新後，可為附近社區環境帶來新的氣象，因本案沿8m及12m道路側，皆留設有5~6m之開放式人行步道，並且有舖面及植栽設計，對於整體社區環境景觀帶來正面的幫助。
（二）植栽計畫
本更新單元植栽配置沿更新單元週邊留設人行步道種植喬木，以增加步行空間之舒適性，A、B兩棟間社區中庭花園，種植喬木、灌木以美化社區景觀，創造舒適之休憩空間，塑造整體社區景觀，同時設置水池、木棧板、花架、戶外座位…等設施，塑造成社區住戶散步、運動遊憩、交誼之場所以及密集植栽之社區生態中心。
四、防災與逃生避難計畫
（一）防災安全區
本更新單元周邊面臨計畫道路，可規劃為防災安全區，作為建物之防火區隔，並依建築技術規則之相關規定辦理。
（二）避難場所
分為緊急避難場所（以收容緊急避難人員為主，如紫陽公園（綠地）、文德一號綠地、文德二～三號公園、長青公園、碧湖公園綠地及港富廣場等）；臨時收容所（提供大面積空間，如內湖國小及內湖高中）；中、長期收容場所（避難生活所需設施，如內湖國小及內湖高中）。
（三）防災指揮中心
提供求援、補給、設備、緊急救護對外連絡調度，以降低災害風險及提高防救災時效之指揮場所，本更新單元週邊之文德派出所可作為防災指揮中心之用。
（三）更新單元救災空間
供救助6層以上建築物消防車輛通行之道路或通路，至少應保持4ｍ以上淨寬、4.5ｍ以上淨高，本更新單元周邊之計畫道路（含人行步道退縮後），最小均達8ｍ以上寬度之規定，以符合消防車救災指導原則。其中計畫道路（含人行步道退縮後）上之植栽設計均以不遮蔽人車視線、動線及不影響消防救災為原則。依據內政部93.10.7修正之「劃設消防車輛救災活動空間指導原則」，規劃供雲梯消防車救災活動之空間。
