一、基地基本資料
 本更新單元土地座落臺北市內湖區文德段二小段369-2、370-2、372、401、402、415、416、417、418、419、420、421、422、423、424、425、426、427、428、429、430、431、432、433、434、434-1、435、436、437、438、439、440、441、442、443、444、445、446、447、448、450、451、454、455、456、457、458、459、465、466、467、468、469、470、471、472、479、480、481、483、484、485、486、487、488、489、490地號等67筆地號,土地面積達4,438.00平方公尺。

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一、預定實施者聯絡方式
 
(一)預定實施者:潤泰創新國際股份有限公司

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一、計畫書內容提供相關權利人閱覽方式
 
歡迎至規劃單位處閱覽。聯絡方式詳以下章節。

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一、更新案辦理流程及相關法令查詢
 
有關臺北市都市更新案之辦理流程與相關法令查詢可至臺北市都市更新處:臺北市中正區羅斯福路1段8號9樓(中正區行政中心南門大樓9樓)或上網查詢,網址為:http://www.uro.taipei.gov.tw/

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本案協調與說明過程完善,因此將朝預計更新進度執行。

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12.公聽會意見回應表_頁面_01.jpg
 
 
 
 

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11.實施進度.jpg
 
        

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本案目前僅至都市更新事業概要計畫階段,因此無選配資訊。將來於權利變換階段時提供。

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本案目前僅至都市更新事業概要計畫階段,因此未書寫與計算權利變換估價資訊。將來於估價基準日確定時之權利變換階段提供。
 

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10.實施總經費成本估算表.jpg
 
一、成本說明
 
本案依據臺北市都市更新審議委員會(現已改為都市更新及爭議處理審議會)審議通過「都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列標準」覆實計列,作為本案開發費用之基礎。經計算,本案之土地成本與更新事業實施經費總計為1,702,491,140元。

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一、合法建築物之補償與安置
本更新單元合法建築物拆遷安置構想於更新期間擬採自行異地安置方式,暫時搬遷至他處居住,未來採租金補貼方式補貼合法建築物所有權人。因權利變換而拆除或遷移之拆遷補償金可依「臺北市舉辦公共工程對合法建築及農作改良物拆遷補償及違章建築處理辦法」計算並扣除拆屋費用後之金額或三家不動產估價師事務所所估出之建物殘值補貼,拆遷補償費及租金補貼價金未來均納入本案共同負擔費用。
更新後土地及合法建築物所有權人採原地安置,使所有權人皆能享有更新後整體環境的改善與良好的居住環境品質,以符合本案更新的目的。

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2.一層平面圖.jpg
 
一、建築物配置、量體、造型、色彩
 
(一)建築物配置:

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